Недавно индонезийское правительство заявило о том, что позволит иностранцам беспрепятственно покупать недвижимость в стране. Казалось бы, для зарубежных инвесторов это является неплохим шансом вложить деньги в активно развивающуюся отрасль экономики. Однако на самом деле в этой ситуации существует немало «подводных камней» , пишет go-indonesia.ru.
В первую очередь, опасения инвесторов может вызвать действующий на сегодня закон, позволяющий владеть недвижимостью (с правом передачи в наследство и т.д.) только гражданам страны. Иностранец же может получить её только во временную собственность сроком на 25 лет. После чего право владения может быть продлено ещё максимум на 20 лет. Однако ни о какой передаче жилья или коммерческой недвижимости иностранцами в наследство не идёт даже речи. Вторым подвохом является предложенная правительством минимальная цена на приобретаемые гражданами других стран квартиры и дома — 5 млрд рупий ($375 тысяч).
Впрочем, первое ограничение скоро должно быть пересмотрено. После изменения законодательства иностранцам разрешат владеть недвижимостью на той же основе, что и индонезийским гражданам. С вопросом цены дело обстоит серьёзнее. Далеко не все иностранцы владеют такими средствами, чтобы приобретать жильё по цене почти в 400 тысяч долларов и дороже. Таким образом, им выгоднее инвестировать средства в покупку квартир в других странах — например, в той же Малайзии, где минимальная стоимость недвижимости для граждан других стран составляет около $260 тысяч.
Источник: go-indonesia.ru
© 2015, https:. Все права защищены.
