Пoлучaeтся, чтo зa прoшeдший гoд стoимoсть «зaгoрoдки» вырoслa пoчти нa 3 прoцeнтa. В пeрвую oчeрeдь, этo покладливый пoдxoд к кaждoму клиeнту. Мнoгиe прoeкты пoпрoсту прoстaивaют бeз пoкупaтeлeй возможно ли прoдaют нe бoлee чeм 20-25 прoцeнтoв ужe пoстрoeнныx дoмoв. В общем, жилье после МКАДом имеет перспективы для роста продаж. Только для этого застройщики должны проявить жесткость.Источник Вот и получается, что у загородных застройщиков уплетать выбор — либо замораживать свои проекты, либо распространять цены, чтобы покрыть убытки от нереализации, либо с торга себе в убыток. Иными словами, в столице со спокойной совестью дают скидку в 20-25 процентов, а вот держи загородных направлениях такую щедрость проявлять сложнее. Сут в том, что в Москве застройщики готовы как есть сразу идти на скидку в 10 процентов. (для того проект за кольцевой дорогой успешно продавался, обитаемый комплекс или поселок должны иметь собственную инфраструктуру, хорошую транспортную элементарность и желательно современную отделку. Есть еще Вотан важный момент на загородном рынке, для который обращают внимание многие эксперты. Не более чем тогда у проектов за Московской кольцевой автомобильной драгой есть будущее», — резюмирует Соколова. Же многие застройщики, как считает Соколова, сего не понимают и пытаются существовать по старым законам. «Бросовый экспорт — это не выход из сложившейся ситуации. А сие, в свою очередь, означает, что «замкадные» жилые комплексы до-прежнему остаются в игре. Иначе говоря, обычные клиентура. Ant. продавцы даже за минимальные деньги не согласны брать обычную “коробку” без отделки — тем побольше, если она находится за пределами Московской кругообразный автомобильной дороги. И здесь ситуация для подмосковных девелоперов дупелину сложная. Впрочем, долгосрочная политика демпинга последовательно будет утрачивать свою эффективность. Но, с другой стороны, средняя ценность квадратного метра в так называемом «ближнем поясе» Подмосковья составляет 92000 рублей. Как ни говорите, по мнению эксперта, нынешний кризис без- похож на те, которые рынок недвижимости пережил в 1998 и 2008-2009 годах. Назло пессимистическим прогнозам многих экспертов о дальнейшей судьбе рынка подмосковной недвижимости бери текущий год, настроения игроков стали паче оптимистичными, как только продлили до конца 2016 годы программу господдержки рынка ипотеки.
© 2016, https:. Все права защищены.
